揪出公房租赁中的蝇贪

　　“现在房租租金在社区公示栏里就能看到，数都能对上，你瞧，租金还比去年省了1000多元!”新年伊始，我们来到无锡经济开发区东绛社区，对直管公房租赁整治情况“回头看”，低保户孙大爷拿着刚到手的租金发票，欣喜之情溢于言表。

　　此前，在对村级集体资产领域开展专项清理整治中，东绛社区直管公房租户的举报引起区纪工委关注，“我租的房子和隔壁一样，为什么要多交2000多元，而且交了钱还没发票……”

　　直管公房主要面向低收入人群，租金问题事关其切身利益，必须深挖细查。

　　我们发现管理该社区直管公房的太湖房管所租赁合同、票据大量缺失，但账册上仍有租金出入账记录。

　　“账从何而来?”我们心生疑问。

　　“这笔22.6万元的租金，是怎么回事儿?”我们指着账册上的疑点询问该房管所会计赵某。

　　“那是房管员之前交来的2019年租金，平时我会按照房管员交给我的实收数记账、上缴。”赵某红着脸解释，因为当时区划体制调整，房管所由新成立的经开区接管，她一时糊涂，把钱转到了自己的账户。

　　在房管所财务流水和账册的佐证下，赵某公款私存的问题被查实，但租户反映强烈的乱收房租等问题仍没见底，我们随即约谈房管员陈某。

　　据陈某交代，租金是房管所内部会议研究确定的，收租也严格按定价执行，但考虑到有一些公房要拆迁，就未与租户签订租赁合同。

　　面对核查人员关于同楼层、同面积租金相差大的质疑，陈某要么是辩解房屋朝向东西各不相同，要么就是以“定价就是这样”为借口，企图敷衍过关。

　　陈某的态度让谈话陷入僵局，为了挖出真相，我们决定对该房管所负责的251户直管公房展开“拉网式”核查。

　　“住这儿就图个方便和便宜，房管员要收多少房租，就交多少，我们也没见过什么文件，都是口头说好的。”

　　“我家有的月份涨了十块，好像还有人家涨一百多的，不晓得咋定的价……”见我们来核查公房租赁问题，租户们纷纷围上来反映情况。

　　我们立即将掌握的实缴租金明细和房管所账册逐条比对，陈某多收少缴的问题浮出水面。2018年1月至2019年12月，陈某采取提高租金标准、截留租金、虚报出租等手段，共计侵占22960元。最终，陈某因利用职务之便违规占有出租房屋租金，受到薪级工资降低两级的处分，上述费用全部予以追缴。

　　“低收入群众身边的微腐败，性质更加恶劣，对这些‘蚁腐蝇贪’，必须深挖细查、绝不姑息!”该区纪工委相关负责人表示，以案为鉴，该区纪工委对全区集体资产违规出租情况进行起底清理，督促整改问题500个，给予党纪处分6人，问责5人，摄制警示教育片《逾矩之祸》，召开专题警示教育大会，督促所属街道健全完善《进一步规范公有经营性资产租赁管理的意见》等相关制度规定，探索建立“制度化+公开化”监管模式，推动形成规范化的“三资”监管制度体系。

　　(高静 作者单位：江苏无锡经济开发区纪工委)